Beutler Immobilien

Herrn . Beutler

Ehemaliger Bauernhof mit geschlossenen Innenhof und Weideland

€ 428.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
3 270 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52538 Gangelt 
(Langbroich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 428.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% ( inkl 19% MwSt ) des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Langbroich gehört zur Gemeinde Gangelt. Hier findet man die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Ort selber wird das Vereinsleben hochgehalten. Ca. 2 Kilometer vom Ort entfernt, befahren Sie die Bundesstraße 56, die bei der Kreisstadt Heinsberg auf die BAB A46 aufläuft. Diese verbindet die nicht weit entfernte Grenze zu den...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1870

Bezug

sofort nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1870

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.05.2024 bis 27.05.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

432,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Dorfrandlage von Langbroich, bieten wir diese großzügige Hofanlage mit Stallungen, eine Scheune und Lageräume, zum Kauf an. Hinter der Hofanlage befindet sich das Weideland, das sich für Tierhaltung oder Pferdehaltung anbietet. Eine breite Zufahrt führt neben dem Hof direkt zum Weideland. Erbaut wurde die Hofanlage...

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Ausstattung

: massive Bauweise, Anbau aus 1977,Brandsteine und Klinker als Fassadenmauerwerk, Zwischendecken teilweise in Beton und Holzbalkenlage, Dachgeschoß ausbaufähig, Fenster in Kunststoff mit Doppelverglasung aus 1977-1983, Öl Zentralheizung aus 1977 mit neuen Brenner von Weißhaupt, 3 x 2000 l Öl Kunststoff Tanks, Innenhof mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Beutler Immobilien

Kirchstr. 58d, 41836 Hückelhoven

user

Herrn . Beutler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fucm5a

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