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Klingberg Immobilien GmbH

Herr Dennis Kahl

Ansehnliches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Teuchern zu verkaufen - TOP- Citylage!

€ 275.000
Kaufpreis
408,58 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
675 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBahnstraße 2
06682 Teuchern 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000 x-fache Miete 12,69

Provision für Käufer

6 % zzgl. MwSt.

Lage

Die Stadt Teuchern als Wohnort bietet jede Menge Vorteile für junge Familien, aber auch für ältere Menschen. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, so sind Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten, Stadtverwaltung u.a. in der Stadt gut erreichbar. Ebenfalls zeichnet die gute Lage auch die Autobahnanbindung...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • renoviert / saniert
  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 20.08.2028

Endenergiebedarf

109,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das kleine Wohn- und Geschäftshaus in wirklich TOP-Lage wurde in den letzten Jahren stetig, mit viel Herzblut, hochwertig und umfangreich saniert. Das Grundstück erscheint auf den Betrachter parkähnlich angelegt und ist komplett eingefriedet. Besonders erwähnenswert ist der schöne beachtenswerte Innenbereich mit Stellplatz...

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Ausstattung

Insgesamt verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über 5 Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbeeinheit. Alle samt sind vermietet, wobei es sich hier um langjährige Mieter handelt. Die Wohnfläche beträgt gesamt 345,78 m² zuzüglich der Gewerbefläche mit 62,80 m² - somit ergibt sich eine Gesamtfläche der Immobilie von 408,58...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.665,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.665,28 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung:

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Neumarktstraße 3, 06712 Zeitz

Geschäftszeiten
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Herr Dennis Kahl

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27ans5a

Referenznummer: 20220919

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