eXp Realty Germany GmbH
Herr Stefan Tholl
015 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Garagen im Stadtkern der Stadt Guben
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Das Grundstück Uferstraße 4 liegt im östlichen Teil der Stadt Guben mit ca. 16.200 Einwohnern. Die Umgebung des Grundstücks ist mit Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie mit modernen Wohnhäusern bebaut, teils in geschlossener und teils in offener Bauweise. Südlich des Grundstücks verläuft ein unbefestigter Weg...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses 1870 erbaute Mehrfamilienhaus mit Seitenflügel (Bj.1915), Garagen und Nebengelass (Bj.1930) steht auf einem ca. 2213 m² großen Grundstück in der Altstadt der Grenzstadt Guben. Das Nebengelass, mit verstärkter Betondecke, war das ehemalige Gerichtsarchiv der Stadt. Bis zum Jahr 1998 wurden Haupthaus und Seitenflügel...
Ausstattung
- 10 WE`s Bestand
- 1998 saniert
- unterschiedlich große Wohneinheiten
- großer gepflegter Hof
- Garagen
- Nebengelass und Dachgeschoss als Ausbaupotenzial
- getrennte Grundbücher der Wohneinheiten
- gemeinsam genutzter Außensitzbereich für die Mieter
- direkte Stadtlage
- abgeschlossenes...
Preisinformation
3 Stellplätze
8 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.671,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die momentanen Mieteinnahmen beziehen sich auf ca. 577 m² der insgesamt ca. 799 m² Wohnfläche des Hauses und den Mieteinnahmen der Garagen (30 € pro Einheit). Durch die Anpassung des Mietzinses im Oktober und die hohe Nachfrage an den freien Wohnungen, die bewusst zurückgehalten werden, liegt hier noch viel...
Anbieter der Immobilie
eXp Realty Germany GmbH
Zellendorf 1, 14913 Niedergörsdorf
Online-ID: 2fuf45a
Referenznummer: 1167
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