Immobilienkontor Hagen Inh. D. Gontjes
Herr Dajo Gontjes
+49 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien jeweils 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient.
Lage
Außenbereich
Das Grundstück ist 1.070 m² groß und besteht in erster Linie aus dem Wohn- und Geschäftshaus. Insgesamt 6 Stellplätze für Autos sowie einen Abstellplatz für Mülltonnen sind ebenfalls vorhanden. Die restliche Fläche ist pflegeleicht angelegt.
Das Renditeobjekt
Baujahr
1959
Bezug
01.01.2025
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.11.2024 bis 21.11.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
345,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus an einem stark frequentierten Kreuzungsbereich in Aurich kombiniert eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit weiteren 6 Wohneinheiten.
Erdgeschoss - Gewerbeeinheit 1 (ca. 190 m²)
Vorhandene Parkplätze, hohe Sichtbarkeit durch die frequentierte Straße und den Ampelbereich sind...
Weitere Informationen
Energieausweise:
Verbrauchsausweis:
Baujahr: 1954
ausgestellt am 28.11.2024 (gültig bis 27.11.2034)
gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16. Oktober 2023
Endenergieverbrauch Wärme: 133,0 kWh(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 30,1 kWh(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäude(teils): 200,4...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2h2ku53
Referenznummer: 24/K139 (1/624)
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