Immobilien ONE® GmbH & Co. KG

Herr Alexander Obermeier

Ideal für WG-Vermietung! UNI-Nähe - Sanierte 3-Zimmerwohnung - Top Renditemöglichkeit!

€ 315.000
Kaufpreis
85,81 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93051 Regensburg 
(Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 315.000 Hausgeld € 260 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Regensburg / Königswiesen. Die Universität und zahlreiche Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, wodurch Studenten unkompliziert und schnell zu Ihren Vorlesungen gelangen können.

Neben der Innenstadtnahen Lage punktet die Wohnung auch mit einem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.10.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in ein Leben voller Helligkeit und Komfort in dieser charmanten 3-Zimmerwohnung, die sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Über den Lift gelangen Sie mühelos zu Ihrem neuen Zuhause, das im Jahr 1972 in Massivbauweise erbaut wurde und seitdem mit Liebe und Sorgfalt gepflegt wurde...

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Ausstattung

- Überdachter Westbalkon mit Markise
- Einbauküche
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Fahrradabstellraum
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Parkettboden / Laminatboden / Fliesen / PVC
- Wohnung wurde 2011 komplett saniert
- TG-Stellplatz wurde 2024 saniert

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Anbieter der Immobilie

Immobilien ONE® GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Wöhrdstr. 50, 93059 Regensburg

Geschäftszeiten
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Herr Alexander Obermeier

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eklv56

Referenznummer: IO-24-04-1163

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