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Harald Dunkel

Herr Jonathan Neuß

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061 ···

Nr. anzeigen

06182 894590

Ein Stück grüne Heimat in Hausen

€ 495.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

525 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63179 Obertshausen

(Hausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Preis/m²

€ 3.960

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einer bevorzugten und familiären Wohnlage von Obertshausen-Hausen. Die Stadt Obertshausen mit ihren ca. 25.000 Einwohnern liegt im Landkreis Offenbach und besteht aus den Stadtteilen Obertshausen und Hausen.
Obertshausen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sport- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas, Holz

Gültigkeit

04.06.2024 bis 03.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

368,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und die großzügige Raumaufteilung auf einem ca. 525 m² großen Grundstück. Das Herz dieser Einheit liegt im Garten. Von der großen Terrasse aus können sie den nahezu uneinsehbaren Garten genießen und den Kindern beim Spielen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Heizkamin

- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 1988)
- Keller-Außenwand saniert und teilweise gedämmt in 2015
- Plattenheizkörper
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. ca. 1988)
- Holz-Haustür (Bj. ca. 2002)
- Fußbodenbeläge mit Fliesen in Bad und Küche
- Und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben.

Die...