Adler Immobilien Service

Herrn Burkhard Tienken

Exclusive Erdgeschoß-Wohnung in ruhiger Lage mit Eckbalkon großem Wohnzimmer-Fenter, gut vermietet!

€ 153.540
Kaufpreis
79,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58509 Lüdenscheid 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 153.540 Hausgeld € 300

Provision für Käufer

3,57 Käuferprovision incl. 19% MwSt

Lage

Die Immobilie liegt in der Nähe der Innenstadt und dem Nattenberg. Kindergarten ist direkt neben der Grundschule, alle weiteren Schulen sind von hier aus fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Bushaltestelle in der Nähe, Kinderspielplätze in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten Restaurants, Tankstelle, Raiffeisenmarkt, Hit und...

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Die Wohnung

  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 30.09.2028

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

162,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

### Moderne Etagenwohnung in ruhiger Lage - Perfekt für anspruchsvolle Käufer und Investoren!

Willkommen in dieser exquisiten und vollständig modernisierten Etagenwohnung in einer ruhigen, begehrten Wohnlage an der Schnappe! Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine gehobene Ausstattung, sondern auch ein einzigartiges...

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Ausstattung

### Ausstattung der Wohnung:

- **Wohnfläche:** 80 m², 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)
- **Schwimm- und Saunabereich** im Untergeschoss
- **Balkon** für entspannte Stunden im Freien
- **Neue Wasserleitungen** und **moderne Fenster** mit elektrischen Rollläden
- **Komplett renoviertes Badezimmer** (ohne...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 162.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

**Erhalten Sie exklusive...

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Anbieter der Immobilie

Adler Immobilien Service

Werner-Kowalski-Strasse 1, 58513 Lüdenscheid

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Herrn Burkhard Tienken

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g2zs5p

Referenznummer: BT_426

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