Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marcus Bleyl
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Nr. anzeigen6 Richtige! Mehrfamilien- und Einfamilienhaus mit sechs Wohnungen zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Lage
Simbach ist eine schöne, wachsende Marktgemeinde mit nahezu 5.000 Einwohnern im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Nähe zu Reisbach, Marklkofen, Dingolfing und vor allem Landau macht den Ort als Wohnort attraktiv. Simbach bietet Familien mit Kindern neben einem Kinderkrippe und einem Kindergarten vor allem eine moderne...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.05.2023 bis 29.05.2033
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
71,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein, nein zwei zentral gelegene Häuser mit Geschichte in Simbach anbieten zu dürfen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² bieten diese Häuser interessante Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus war ca. 1950 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet worden. Es wurde in den...
Ausstattung
Beide Häuser werden von einer modernen Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2020 beheizt, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Eine Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung sorgt für eine energiesparende Nutzung.
Der Endenergiewert von sagenhaften 71 kWh/m²*a lässt auf die gute energetische Sanierung der...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ableseeinheiten für Wasser- und Gas/Wärmeverbrauch sind in jeder Wohneinheit vorhanden, ebenso individuelle Stromzähler plus Hausstrom.
Photovoltaik ist vorbereitet.
Die Erschließung über einen kanalisierten Anschluss, einen öffentlichen Wasseranschluss sowie eine asphaltierte Zufahrt ist selbstverständlich...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Altstadt 314, 84028 Landshut
Online-ID: 2d3nz5z
Referenznummer: 44230112-054963
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