Veit Hauschild Immobilienverwaltungs GmbH
Herr Torsten Brock
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Nr. anzeigenIhre Kapitalanlage? 3 Zimmer mit Lift + Parkett + Fußbodenheizung + Balkon + Wanne & Dusche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Objekt befindet sich in Leipzig-Volkmarsdorf in ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto, Bahn oder Fahrrad in ca. 5-10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. In wenigen Gehminuten erreichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Nahwärme
Gültigkeit
16.05.2023 bis 16.05.2033
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
52,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das um 1890 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 umfassend und denkmalgerecht saniert und modernen Wohnbedürfnissen angepasst.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit Januar 2023 an die aktuellen Mieter vermietet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 321,- €, davon sind ca. 270,- € umlagefähig...
Ausstattung
Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Telefon und Fernsehen. Als Bodenbelag wurde Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen in beige und schwarz. Es verfügt...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2014
Anbieter der Immobilie
Veit Hauschild Immobilienverwaltungs GmbH
Lindenthaler Str. 5, 04155 Leipzig
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hspx5f
Referenznummer: Ida38 WE04 Kauf