OTTO Immobilien GmbH
Herr Michael Otto
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Nr. anzeigenVermietetes Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage von Giesenkirchen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 Prozent vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, guten Wohnlage von MG-Giesenkirchen. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Das unmittelbare Umfeld ist von Wohnbebauung in Form von Einfamilienhäusern geprägt.
Das Zentrum von Giesenkirchen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Grund-...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 14.10.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
161,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde Anfang der 1950er Jahre in 1,5-geschossiger, massiver Bauweise ohne Keller errichtet. Es wurde in mehreren Bauabschnitten bis zum heutigen Zustand erweitert. Das Haus steht mittig auf dem 816 m² großen Grundstück, wodurch beide Wohnungen einen Gartenanteil nutzen können.
Die...
Ausstattung
- Gasetagenheizungen (erneuert ca. 2020 und 2022) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Flachheizkörper; im EG ca. 60 qm über Fußbodenheizung beheizt
- Tageslichtbäder; im EG zusätzliches Gäste-WC
- überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung und Kunststoffrollläden
- Holztüren und -zargen
- Bodenbeläge...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.272,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.272,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien GmbH
Beethovenstraße 15, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2gnmt5n
Referenznummer: 24178-1
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