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Lange Immobilienmanagement e.K.

Herr Michael Stensig

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051 ···

Nr. anzeigen

0511-99998570

Wulfelade: 1-2 Fam. Haus in Top Lage sucht kreative, handwerklich geschickte Hände!

€ 349.500

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

959 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31535 Neustadt

(Wulfelade)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.500

Preis/m²

€ 1.625,58

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer vom Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

Wulfelade ist ein nördlicher Ortsteil der Stadt Neustadt am Rübenberge in der Region Hannover mit ca. 400 Einwohnern. Es liegt landschaftlich sehr schön im abwechslungsreichen Übergang von der Leinemarsch zum pleistozänen Geestrücken mit Moor- und Waldflächen.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1989

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

182,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ein absolutes Raumwunder. Beim Betreten des Hauses merken Sie schnell, dass es größer ist als es von außen wirkt. Das Haus wurde ursprünglich so ausgelegt, dass es für zwei Familien genutzt werden kann. Nach der Haustür gelangen Sie in das Treppenhaus, von hier aus können Sie über die Treppe in die...

Ausstattung

- Garage
- Carport
- Einbauküche
- Rolläden
- Keller, teileweise beheizt
- Alle Dachfenster neu
- Heizung neu in 2021
- Sprossenfenster innenliegend

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen. Gem. den gesetzlichen Bestimmungen handelt es sich um eine geteilte Provision. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine anteilige Provision an...