Ansprechpartner

Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Herr Andreas Beecken

Im Grünen gelegenes Zweifamilienhaus mit vier Garagen

€ 484.000
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
742 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44319 Dortmund 
(Husen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 484.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dortmund-Husen ist ein Stadtteil im Osten von Dortmund. Er liegt etwa 7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Grünflächen aus.
Husen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit Autobahnanschlüssen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die es...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.09.2023 bis 23.09.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

178,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Platz für alle...

Dieses gepflegte Zwei-Familienhaus soll in vertrauensvolle Hände abgegeben werden. Es liegt in ruhiger und grüner Lage von Dortmund-Husen und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 224 m².

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Einheiten.

Die vermietete Dachgeschosswohnung...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenkamin
- Rollläden
- Markise
- Kunststoff-Rollläden

* zwei separate Einheiten
* vier Garagen
* gepflegte Außenanlagen
* Kellerbar
* Kamin
* Außenkamin

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.540,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Freistuhl 2, 44137 Dortmund

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2eg4b5c

Referenznummer: 12686

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