Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Peggy Walther

3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Homeoffice-Büro, 2 Balkonen, Außenstellplatz und Fernwärme

€ 199.000
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04319 Leipzig 
(Althen-Kleinpösna)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 Hausgeld € 281

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision

Lage

Das Objekt in Leipzig-Althen ist ein modernes Wohnbauprojekt in einem ruhigen, naturnahen Vorort im Osten Leipzigs. Althen ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und dennoch gute Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig, was es besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.

1. Lage und Umgebung
Das Objekt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.04.2024 bis 07.04.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

99,05 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Circa 20 Minuten vom Leipziger Zentrum befindet sich diese, rund 93 m² große 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 3 Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Ein zusätzliches viertes Zimmer führt vom Wohnzimmer über eine Wendeltreppe in das Souterrain und kann als zusätzliches Zimmer...

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Ausstattung

Hausgeld lt. Wirtschaftsplan: 281 €/mtl. (Mieter 193 EUR)

Wohnung ist vermietet
neu ab 1.4.2022, 614,00 €/mtl., 7.370 €/p.a.

Außenstellplatz

moderner Laminatboden

2 x Balkon (vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich)

separate Küchenbereich mit Fenster

Außenrollläden

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...

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Frau Peggy Walther

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Online-ID: 2g54254

Referenznummer: 356476#balXUf

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