KPC Immobilien GmbH
Herr Martin Holzner
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Nr. anzeigenPremium DHH mit bester Ausstattung! Bj. 2022! Toplage! S-Bahn (S6)!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
9.690,00
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Lage
++ Bestlage Gauting! Topmoderne DHH in ruhiger und sonniger Lage! S-Bahn (S6)! ++
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte liegt herrlich ruhig und sonnig nur ca. 450m westlich der Würm, was zu ausgedehnten Spaziergängen oder ambitionierten Laufrunden entlang des durch alten Baumbestand angenehm schattigen Flussufers...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
2022
Bezug
01.03.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 08.08.2030
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
++ Neuwertige DHH mit Top-Wohnkomfort in bester Wohnlage Gautings! ++
Dieses 2022 erstellte Neubauprojekt mit zeitgemäßem Energiekonzept (Wärmepumpe) vereint durch eine klare Linienführung moderne Architektur mit praxisgerechten und durchdachten Grundrisslösungen. Durch die vielen großen Fensterflächen genießen Sie den...
Ausstattung
Baujahr 2022! Massive Ziegelbauweise nach den Anforderungen der aktuellen EnEV.
Hochwertige und komplette Ausstattung (Auszug):
- Außen 36,5cm porosierter Wärmedämmziegel (Keller WU-Beton)
- Hobbyraum in Wohnraumqualität und inkl. Starkstromanschluss (Saunavorbereitung)
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hwnb59
Referenznummer: 56124
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