Ansprechpartner

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Hans Ziegler

vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garage im Herzen Mainburgs

€ 315.000
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
84048 Mainburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 315.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich nicht weit entfernt vom Mainburger Stadtplatz. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.). Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule sowie ein Gymnasium sind ebenso vorhanden wie auch eine Reihe von Haus- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.09.2024 bis 18.09.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

199,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine solide Kapitalanlage in hervorragender Lage

Ausstattung

- Die Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten wurde im Jahre 1972 errichtet und befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand
- beheizt wird sie mit einer Ölzentralheizung welche im Jahre 2000 erneuert wurde. Sie entspricht den aktuellen Anforderungen und darf weiter betrieben werden.
- Die Fenster in der Wohnanlage...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Anbieter der Immobilie

Partner

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim

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Herr Hans Ziegler

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbps5d

Referenznummer: 1/20/064-064/010327

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