Immobilien u. Hausverwaltung Alexander Struve

Herr Alexander Krimmer

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** Freistehendes, modernes EFH mit Einliegerwohnung in Bestlage von Eching zu verkaufen - ohne Provision **

€ 1.590.000
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
85386 Eching 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.590.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt in einem alteingesessenen Ortsteil von Echings. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.

Das Naherholungsgebiet Hollerner See und der Echinger See sind ebenfalls gut mit dem Fahrrad zu erreichen und bieten für Kinder ein schönes...

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Das Haus

Baujahr

2016

Bezug

ab Februar 2025 möglich

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

30.08.2024 bis 30.08.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

20,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über sechs Zimmer, drei Duschbäder, eine Gästetoilette und eine große, offene Küche mit Essplatz. Ein schöner Außenpool lädt im Sommer zum Relaxen ein.

Das Grundstück misst ca. 400 m². Auf Wunsch können 420 m² Gartenfläche über einen Pachtvertrag hinzugepachtet werden.

Ausstattung

- Eingangstüre mit Motorschloss, Fingerprint-Scanner und Zahlencodeschloss (frei programmierbar, beides auf Wunsch auch deaktivierbar)

- Alarmanlage mit Innenraumüberwachung und Außenhaut-Schutz (Reed-Kontakten an Türen und Fenstern), Überwachungskamera außen (innen vorbereitet)

- Außenbeleuchtung mit...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nur mit vorheriger Terminvereinbarung per E-Mail möglich.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien u. Hausverwaltung Alexander Struve

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Siedlungsstraße.7, 85435 Erding

Geschäftszeiten
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Herr Alexander Krimmer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f4mn5w

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