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FCF Finanz-Consult-Franken Vermittlungs-GmbH

Herr Holger Weirowski

***Neubau/ Beginn 07/2025 - moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon - KfW 40 - inkl. Bierkellerrecht***

€ 344.880
Kaufpreis
78,74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdressePfarrer-Eckert-Str. 8
91315 Höchstadt a.d.Aisch 
(Etzelskirchen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 344.880 2 Stellplätze, je € 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Im Ortsteil Etzelskirchen - Errichtung durch die FCF Immobilien-GmbH, An den drei Kreuzen 5, 91315 Höchstadt an der Aisch. Baubeginn gepl. 07/2025 - Fertigstellung Ende 2026. Die Hausverwaltung wird nach Fertigstellung durch die FCF Finanz-Consult-Franken Vermittlungs-GmbH übernommen.

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Ende 2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon. 1 Abstellkeller, 2 KFZ-Stellplätze - gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz.

Weitere Informationen

Besonderheit zu Flst. 3
Ein Kellerrecht als Grunddienstbarkeit - Grundbuch für Etzelskirchen, an dem dort vorgetragenen städtischen Grundbesitz.

Ansprechpartner
Holger Weirowski - 0172/8131516 - Geschäftsführer

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

FCF Finanz-Consult-Franken Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

An den drei Kreuzen 4a + 5, 91315 Höchstadt

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2j8st5q

Referenznummer: 04-04VK2025-WEI