HausHirsch GmbH
Herr Marvin Leshoff
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf, im Stadtteil Pempelfort. Pempelfort liegt nördlich der Innenstadt und zählt zu den lebendigsten und vielfältigsten Vierteln der Stadt.
Umgebung:
Pempelfort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1972
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
15.07.2020 bis 14.07.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in Düsseldorf, einer Stadt, in der Apartments heiß begehrt sind und solide Renditen versprechen. Dieses Angebot umfasst zwei sanierte, möbliert vermietete Apartments, die sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1972 befinden und durch ihre Lage und Ausstattung...
Ausstattung
Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in zwei hervorragend ausgestattete, möblierte Apartments zu investieren, die jeweils durch ihre Lage, Ausstattung und solide Mietrenditen überzeugen. Beide Einheiten befinden sich in einem gepflegten Gebäude und bieten zusammen eine attraktive Kombination aus...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,17
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.940,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Übersicht der Gesamteinheiten
Kaltmiete pro Monat: 1245 €
Nebenkosten pro Monat: 191,48 €
Hausgeld pro Monat: 191,48 €
Nicht umlagefähige Kosten pro Jahr: 385,85 €
Kaufpreis: 358.000 €
Kaufnebenkosten: 42.960 €
Gesamtkosten: 400.960 €
Netto-Mietrendite: 3,61 %
Kaufpreisfaktor...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g2y257
Referenznummer: HA2414412
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