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Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes Haus in ruhiger Lage mit Potenzial!

€ 480.000
Kaufpreis
184,90 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
782,17 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26386 Wilhelmshaven 
(Siebethsburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 480.000 Preis/m² € 2.598,38

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Kindergarten vor Ort (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1902

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

198,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063194

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wilhelmshaven, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete...

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Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus inkl. 2 Einheiten in attraktiver Lage von Wilhelmshaven kann eigengenutzt oder vermietet werden mit Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationshaus
+ Vorteilhafte Vermietung zu ca. 7.560 € jährlich
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - Dach 2010 erneuert, Etagenheizungen...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gd8s5n

Referenznummer: dd1db3cbd2

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