Ansprechpartner

Liebhardt Gebäudemanagement GmbH

Herr Maximilian Liebhardt

Neubauprojekt - Hochwertige Doppelhaushälfte - DHH4

€ 1.095.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
274 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseAlpenstraße 36
82393 Iffeldorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.095.000 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Iffeldorf an den Osterseen - Am Rande des Naturschutzgebietes Osterseen, mitten im wunderschönen bayerischen Voralpenland, liegt die Universitätsgemeinde Iffeldorf mit ihren rund 2.700 Einwohnern. Ausgezeichnet mit einer hervorragenden Infrastruktur durch die Autobahn A95 München - Garmisch und die Bahnanbindung...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

2025

Bezug

Ende 2025

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 21.10.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

35,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesem Neubauprojekt entstehen vier moderne Doppelhaushälften, die sich durch großzügigen Wohnraum und durchdachte Grundrisse auszeichnen. Jede Einheit bietet rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, und zusätzlich etwa 60 m² Nutzfläche. Die Häuser verfügen über insgesamt vier Schlafzimmer, was besonders Familien...

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Ausstattung

Das Projekt wird in moderner Ziegelbauweise ausgeführt und entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz steht. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Kunststofffenster, die für optimale Wärmedämmung sorgen, sowie elektrische Rollläden, die sowohl Komfort als auch Sicherheit...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Bauherr:

Dieses Bauvorhaben wird von der Staltmayr & Link Bauen und Wohnen GmbH realisiert, einem regional ansässigen und sehr erfahrenen Unternehmen im Bereich von Wohnbauprojekten. Durch die enge Zusammenarbeit mit regional ansässigen Handwerkern und einer Vielzahl von erfolgreich abgeschlossenen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Liebhardt Gebäudemanagement GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Im Thal 2, 82377 Penzberg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Maximilian Liebhardt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ghg85h

Referenznummer: V 1391-4

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