Aigner Immobilien GmbH
Herr Alexander Mehlstäubl
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Nr. anzeigenAIGNER - Familiengerechtes Haus mit Ausbaupotenzial auf parkähnlichem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Münchner Westen - Lochhausen. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Komfort. Nur wenige Minuten entfernt laden die "Langwieder Seen" und das Naturschutzgebiet "Aubinger Lohe" zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren oder sommerlichem...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Gültigkeit
bis 29.09.2034
Endenergiebedarf
390,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom beliebten Naherholungsgebiet "Aubinger Lohe" entfernt. Die S-Bahn-Station ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt...
Ausstattung
- Wohnfläche: Aktuell ca. 200 m², erweiterbar durch Dachausbau
- Grundstück: ca. 1.600 m² parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand und Ausrichtung nach Südwesten
- Erweiterungspotenzial: Ausbau des Dachgeschosses und Errichtung von Gauben möglich, inkl. Nutzung des Dachspitzes
- Fensterflächen: Große Fenster...
Weitere Informationen
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 390,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1959
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Anbieter der Immobilie
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistraße 26, 80637 München
Online-ID: 2gwb75s
Referenznummer: 40807
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