Wohnen & Investieren in der Goldstadt: Vermietete Wohnung mit Potenzial

€ 160.000

Kaufpreis

54,86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75179 Pforzheim

(Nordstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Provision für Käufer

+++ Maklercourtage: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises +++

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Mikrolage:
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Kelterstraße in Pforzheim und bietet damit eine zentrale Wohnlage. In der direkten Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Cafés fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie in wenigen Minuten das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Wohnanlage

Baujahr: 1992
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen!

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Pforzheim, gelegen in der Kelterstraße.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 54,86 m². Sie ist derzeit an einen langjährigen...

Ausstattung

DETAILS
IN ZAHLEN

• Gesamtwohnfläche ca. 54,86 m²
• Miteigentumsanteil (MEA) 4.515/100.000
• Bodenrichtwert (2024) ca. 380 € / m²
• Bezeichnung Wohnung laut Aufteilungsplan: Nr. 1
• Anzahl Wohnungen im Gebäude: 23
• Mieteinnahme: 410€ Nettokaltmiete (571€ Inkl. Nebenkosten)
• Endstand Rücklagen...

Weitere Informationen

Sonstiges
!! BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS EINE FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
UND/ODER EIN EIGENKAPITALNACHWEIS VORAUSGESETZT WERDEN, UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN !!!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Daten beruhen auf Angabe der
Eigentümer/Verkäufer und Behörden.
Für die Richtigkeit und...