Reppert Immobilien

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Ihre Chance auf eine sichere Kapitalanlage mit 4,75 Rendite in Niedernissa

€ 150.000
Kaufpreis
66,80 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99099 Erfurt 
(Niedernissa)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 150.000 Hausgeld € 77 x-fache Miete 21,04

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fälligkeit der Provision tritt bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ein.

Lage

Das Stadtzentrum von Erfurt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Zufahrt der Autobahnen 4 und 71 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick auf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.03.2018 bis 01.03.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Erfurt. Die Wohnung hat ca. 66,8 m² Wohnfläche und ist seit Langem zuverlässig vermietet. Die Mieter zahlen eine Kaltmiete von 594,00 € ab 01.01.2025. Somit wird eine Jahresnettokaltmiete von 7.128 € erzielt. Es sind...

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Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Kunststofffenster
Teppich
Fließen
Badewanne
Dusche
Abstellraum
erneuerte Gas-Heizung

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,75
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.128,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Meine Webseite

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 12.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.43, Distanz zum Bus: 9.18

Dokumente

file_pdfEnergieausweis gültig 2028.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Reppert Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Leipziger Straße 22, 99085 Erfurt

016 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gtsc5f

Referenznummer: PR-359

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