Stephan Gemmel
Herr Erwin Stockebrand
+49 ···
Nr. anzeigenAttraktive Immobilie in Toplage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Lage
Der Stadtteil Schlebusch liegt im Südosten der Stadt und grenzt an Steinbüchel, Alkenrath, Manfort, Bergisch Gladbach-Schildgen und Köln-Dünnwald.
Zu Schlebusch gehören auch die beiden Wohngebiete Waldsiedlung und Leimbacher Berg sowie die ländlichen Dörfer Edelrath bzw. Neuenhaus, Hummelsheim und Uppersberg. Eine...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900/70/94/2002
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.07.2023 bis 17.07.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
188,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
57,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie mit Restaurant und Wohnbereich wurde ca.1900 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1970, 1994 und 2002 angebaut und erweitert.
Das Vorderhaus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Lagerräume für Bier...
Ausstattung
Ausstattung Restaurant:
•Isolierglasfenster Holz
•Gastro-Küche Komplettausstattung
•Geschirr, Besteck und Zubehör komplett
•offener Kamin
•Böden Fliesen
•Bestuhlung innen inkl. Tische
•Bestuhlung aussen inkl. Tische
Ausstattung Wohnungen:
•Isolierglasfenster Kunststoff
•Bad mit Dusche...
Weitere Informationen
Mieteinnahmen
Bei reinem Wohnen in der Eigentümerwohnung (Eigentümer):
Mieteinnahmen für 8 Wohnungen
- gesamte Kaltmiete p.M. 3.640,- € / p.A. 43.680,- €
Mieteinnahmen für das Restaurant
- gesamte Kaltmiete p.M.3.500,- € / p.A. 42.000,- €
Bei reiner Vermietung (Investoren):
Sollmiete...
Anbieter der Immobilie
Stephan Gemmel
Eumeniusstraße 1, 50679 Köln
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jnkr5a