VON POLL IMMOBILIEN Troisdorf - Norbert Hausen
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Nr. anzeigenSaniertes 3-Parteien-Haus in Niederkasssel-Ort
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Stadt Niederkassel erstreckt sich fast 12 km entlang des rechten Rheinufers. Sie ist aufgrund ihrer Lage zwischen der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn im Süden und der Domstadt Köln im Norden insbesondere bei Pendlern ein beliebter Wohnort.
Die Städte Köln und Bonn sind mit dem PKW in ca. 30 Minuten gut erreichbar...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Bezug
01.02.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 30.09.2034
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
70,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte und voll sanierte Mehrfamilienhaus in Niederkassel überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und attraktive Lage.
Mit einem Energiebedarf von nur 71,4 kWh (Energieeffizienzklasse B) erfüllt es höchste Standards. Das Haus, bestehend aus drei Wohneinheiten, wurde 2024...
Ausstattung
- 552 m² Grundstück
- Energetische Sanierung in 2024
- Energieeffizienzklasse "B" (Endenergiebedarf 71,4 kWh)
- Fassadendämmung (16 cm)
- Dachsanierung inkl. Dämmung in 2017
- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden (EG und OG elektrisch)
- Neue Sicherungskästen (2024)
- Elektrik komplett erneuert
-...
Preisinformation
3 Carportplätze
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 70.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Troisdorf - Norbert Hausen
Kölner Straße 117b, 53840 Troisdorf
Online-ID: 2h2dh5c
Referenznummer: 24 377 032
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