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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Herr Olaf Witt

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026 ···

Nr. anzeigen

02602 8390000

Gesundes, ökologisches Wohnen am Waldrand in begehrter Höhenlage

€ 689.000

Kaufpreis

244 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 784 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56346 Sankt Goarshausen

(Heide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 689.000

Provision für Käufer

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Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Höhenlage am Waldrand des Sankt Goarshausener Ortsteils Heide. Die Stadt Sankt Goarshausen liegt am rechten Ufer des Rheins. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Loreley und gehört zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Der Ortsteil Heide liegt in unmittelbarer Nähe des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1999

Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

04.06.2024 bis 03.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

51,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Haus wurde 1999 von der Firma Baufritz konsequent nach ökologischen Gesichtspunkten errichtet. Nachdem es zunächst als Musterhaus diente, wurde es 2009 teilweise umgestaltet und auf die individuellen Wünsche der jetzigen Eigentümerfamilie angepasst. Das Haus verfügt über eine ca. 176 m² große...

Ausstattung

Die Details im Überblick:
- Helle, lichte Räume
- Hauptwohnung ca. 176 m² mit 5 Zimmern, offenem Wohn-/Ess- und Küchenbereich (ca. 67 m²) mit Kamin, Terrasse und Balkon
- Einliegerwohnung ca. 68 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad, ca. 54 m² großer Terrasse und bodentiefen Fenstern
- Natürliches, gesundes Raumklima durch...

Weitere Informationen

Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...