Dukat Immobilien

Herr Arber Hajrizi

Attraktive Kapitalanlage: Zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im Zentrum von Bad Harzburg

€ 729.000
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38667 Bad Harzburg Bad Harzburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 729.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Lagebeschreibung
Bad Harzburg ist ein beliebter Kur- und Erholungsort am Rande des Harzes und zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen an. Die direkte Nähe zum Harz bietet Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Wellness und macht die Stadt zu einem Anziehungspunkt für Natur- und Kulturliebhaber. Die Immobilie liegt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1980

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.01.2029

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

88,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Renditeobjekt im Zentrum von Bad Harzburg stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und überzeugt durch sofortige Verfügbarkeit sowie zuverlässige Mieteinnahmen. Dieses Angebot umfasst zwei Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten und kombiniert attraktive Mieteinnahmen mit langfristig...

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Ausstattung

Wohnungen:

Erste Wohnung (51 m², 2. OG)
Ausstattung: Balkon, Küche, Badezimmer, Einbauschränke, Kunststofffenster, hochwertiger Parkettboden, Zentralheizung (2005)
Zustand: Renoviert
Mietstatus: Derzeit für €300 kalt pro Monat vermietet, was jährliche Einnahmen von €3.600 generiert.

Zweite Wohnung (68...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dukat Immobilien

Am Breiten Stein 27, 38642 Goslar

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Herr Arber Hajrizi

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gyhg5q

Referenznummer: 110

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