Neue Trendige Vorsorgewohnungen Nähe Schloss Schönbrunn, teils auch mit Kurzzeitvermietungswidmung

€ 452.600

Kaufpreis

64,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1140 Wien

(Penzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 452.600

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Lage

Das Vermietungspotential profitiert stark durch die zentrale Lage und der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung. In diesem Zusammenhang lässt sich die U-Bahnlinie U4 mit den Stationen Braunschweiggasse oder Hietzing, sowie der Bahnhof Penzing mit Schnellbahnverbindungen erwähnen. Straßenbahnlinien und Buslinien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Balkon, Loggia

Wohnanlage

Baujahr: 2024

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

42,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,77

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Es entstehen 29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m², die sowohl als Vorsorgewohnung, für Eigennutzung sowie Apartments für Kurzzeit-vermietungen oder für Büronutzung erworben werden können. Die Preise betragen von EUR 251.300,00 bis EUR 731.400,00 exkl. 20 % Ust. Diese 20 % Ust...

Preisinformation

Es entstehen 29 Vorsorgewohnungen mit einem Preis von EUR 251.300,00 bis EUR 731.400,00. Die gesetzliche Ust und die Kosten für einen Parkplatz von EUR 35.000,-- sind im Kaufpreis noch nicht enthalten. Beim Erwerb zum Zweck der langfristigen Vermietung sind 20 % Ust vom Bruttokaufpreis als Vorsteuer abzugsfähig. Da es ein...