Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Gabriele Schreier

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Exklusives Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Terrassen und Garten - Perfekt für Anleger!

€ 820.000
Kaufpreis
497,72 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
803 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
06254 Leuna 
(Günthersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 820.000

Provision für Käufer

7,14 inkl. MwSt.
Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen, gartenstadtähnlichen Neubauanlage am malerischen Dorfteich von Günthersdorf, einem Ortsteil von Leuna in Sachsen-Anhalt. Diese ruhige und grüne Wohngegend bietet eine angenehme, naturnahe Atmosphäre und ist gleichzeitig hervorragend an die umliegenden Wirtschaftszentren...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1992

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

199,47 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine stabile Mietstruktur und bietet 6 großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Die Immobilie ist äußerst gepflegt und es besteht keinerlei Renovierungs- oder Reparaturstau. Die monatlichen Mieteinnahmen...

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Ausstattung

- Mieteinnahmen pro Monat netto 2.974,47 Euro
- Im Jahr 35.693,64 Euro
- Insgesamt 6 Wohneinheiten

- Im Erdgeschoss:
- 2 Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern und ca. 92,86 m²
- jeweils eine Terrassen mit Gartenanteil und ein Hobbyraum

- Im Obergeschoss:
- 2 Wohneinheiten mit je 3 Zimmern und ca...

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Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.693,64 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 inkl. MwSt.
Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine...

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Partner
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Frau Gabriele Schreier

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gpzc59

Referenznummer: 356517#balXUf

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