Esplanade Immobilien Beratung GmbH
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Nr. anzeigenVielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Garage, Parkplätzen und großem Eigenlandgrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5 % (zzgl. MwSt.) inkl. MwSt.
5 % (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer zu entrichten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Stockelsdorf in Schleswig-Holstein, die für ihre hervorragende Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität bekannt ist.
In direkter Nachbarschaft zur Hansestadt Lübeck gelegen, bietet Stockelsdorf eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Gelassenheit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2018 bis 15.12.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
151,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
18,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das modernisierte Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus zwei separaten Gebäuden - einem Bürogebäude mit zwei Einheiten und einem Wohngebäude mit vier vollständig vermieteten Wohnungen - liegt zentral in Stockelsdorf.
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.610 m² befinden sich zudem eine Doppelgarage...
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr 1965
- ca. 251,00 m² Wohnfläche
- ca. 564,00 m² Vermietbare Fläche
- ca. 122,00 m² Kellerfläche
- ca. 162,00 m² Gewerbefläche
- ca. 564,00 m² Gesamtfläche
- ca. 1.610,00 m² Grundstücksfläche
- Faktor 18,2
- ca. 1.391,84 € Kaufpreis pro m²
- ca. 43.140,00 €...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.140,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweisdaten Wohngebäude:
- Verbrauchsausweis
- Gas-Heizung
- Endenergieverbrauch 175,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
Energieausweisdaten Bürogebäude:
- Verbrauchsausweis
- Gas-Heizung
- Endenergieverbrauch Wärme 151,5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 18,1...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gvph54
Referenznummer: 151800944#o7GfM
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