Schmidtlehner Real Estate

Frau Nicole Schmidtlehner

Zweifamilienhaus in einzigartiger Lage in unmittelbarer Nähe der beeindruckenden Festung Ehrenbreitstein

€ 489.000
Kaufpreis
229 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
796 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56077 Koblenz 
(Niederberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 489.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3% des Kaufpreises an zzgl. MwSt.

Lage

Niederberg ist ein attraktiver Ortsteil der Stadt Koblenz, der sich durch seine ruhige Wohnlage und grüne Umgebung auszeichnet. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, was ihn sowohl für Familien als auch für Singles interessant macht.

Die Verkehrsanbindung ist gut, mit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

06.08.2024 bis 05.08.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

253,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte von der beeindruckenden Festung Ehrenbreitsein entfernt.

Dieses Objekt stellt ein ansprechendes Zweifamilienhaus in Koblenz-Niederberg dar.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit einer überdachten Terrasse und einem Gartenbereich, der einen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Exposé nur mit Widerrufsbelehrung!
Es gibt genaue Vorgaben, die Makler in Bezug auf Exposés einhalten müssen. Seit dem 13. Juni 2014 müssen Makler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken, wenn sich Kaufinteressenten näher zu einer Immobilie informieren möchte. Zur...

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Anbieter der Immobilie

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Schmidtlehner Real Estate

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Klostergut Beselich 1, 56182 Urbar

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Frau Nicole Schmidtlehner

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2frg85e

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