Grundstücksverwaltung Antje Schröder GmbH & Co.KG

Frau Claudia Wedemann

Hell und zentral: Büro-/Praxisflächen am Barmbeker Bahnhof courtagefrei zu vermieten

€ 12
Preis/m²
190 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseFuhlsbüttler Straße 108
22305 Hamburg 
(Barmbek-Nord)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 12 Nettomiete € 2.280 Nebenkosten € 600 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 245
Warmmiete € 3.125

Kaution

11156,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

An der beliebten Fuhlsbüttler Straße, wo sich eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Cafès, etc. aneinanderreihen. Die Fuhlsbüttler Str. ist in den vergangenen Jahren aufwendig saniert worden und hat sich zu einem dynamischen Standort entwickelt. Durch den in wenigen Gehminuten entfernten Barmbeker Bahnhof ist das...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1955

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

2. Geschoss

  • Böden: Doppelboden
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

21.10.2024 bis 20.10.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

85,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

34,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkehrsgünstig und direkt gegenüber vom Barmbeker Bahnhof gelegen, finden Sie dieses Bürogebäude aus dem Jahr 1957. Der Eingangsbereich wurde 2020 modernisiert. Die Nutzung der Immobilie erfolgt zu einem großen Teil durch verschiedene Arztpraxen, so dass sich eine Anmietung durch medizinnahe Dienstleister anbietet, aber...

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Ausstattung

Die Fläche ist derzeit im Rohbauzustand und wird nach Mieterabsprache flexibel ausgebaut. Die auffallend hellen Räumlichkeiten verfügen über ca. 190 qm und werden auch über einen Personenaufzug erschlossen. Sie ist zudem derzeit mit einer kleinen WC-Anlage ausgestattet. Die Kubatur des Gebäudes lässt eine effiziente...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Mietfläche wird direkt von der Eigentümerin vermietet. Daher entfällt eine Maklerprovision/Courtage.

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Nettomiete.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Mietvertrag ohne Mindestlaufzeit.
Es kann ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen...

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Dokumente

file_pdf2. OG Grundriss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Grundstücksverwaltung Antje Schröder GmbH & Co.KG

Winterhuder Weg 86 a, 22085 Hamburg

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Frau Claudia Wedemann

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gryd5h

Referenznummer: 20400.005

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