FALC Immobilien Tuttlingen
Herr Ercan Yorulmaz
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Nr. anzeigenTop-Investment: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen & 5,94 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt
Lage
Immendingen, eine charmante Gemeinde mit rund 6.400 Einwohnern, bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in naturnaher Umgebung. Die Lage ist ideal für Pendler und Berufstätige: Der nächste internationale Flughafen ist ca. 110 km entfernt, die Autobahnauffahrt erreichen Sie in etwa 5 km.
Auch der...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1978
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
11.12.2023 bis 10.12.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
In der ruhigen und begehrten Lage von Immendingen steht dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, das sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer anspricht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 331 m² und einem großzügigen Grundstück von 796 m² bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und wirtschaftlichem...
Ausstattung
Renovierungs- & Modernisierungsmaßnahmen
Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die durchgeführten Maßnahmen im Überblick:
2015: Komplettrenovierung der Erdgeschosswohnung (Wände, Böden, Bad)
2017-2018: Neubau der...
Weitere Informationen
Sonstiges
Perfekt für Kapitalanleger: Hohe Rendite von bis zu 5,94 % durch stabile Mieteinnahmen
Ideal für Selbstnutzer: Eigenes Wohnen im EG + Mieteinnahmen zur Finanzierungsentlastung.
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Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Tuttlingen
Untere Vorstadt 9, 78532 Tuttlingen
Online-ID: 2j2ql5g
Referenznummer: FALC-EY-67845