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VON POLL IMMOBILIEN Winterberg - Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Winterberg

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+49 2981 - 92 97 26 0

Sind Sie bereit für einen Neuanfang? Exklusive Neubauwohnung in Bestlage.

€ 796.000

Kaufpreis

159 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59955 Winterberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 796.000

Hausgeld

€ 446

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Winterberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Winterberg ist ganzjährig attraktiv für Urlauber und Einheimische. In den Wintermonaten ist die Region unter anderem für ihr schönes...

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Die Wohnung

Gäste-WC
Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 21.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

31,04 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen der Stadt Winterberg erwartet Sie diese exklusive Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 159 m². Das im Jahr 2024 fertiggestellte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Tiefgarage im Untergeschoss und teilt sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei darüber liegende Wohneinheiten auf. Durch die...

Ausstattung

.Hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden
.Wunderschöner Weitblick
.Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
.Großzügige überdachte Terrasse
.Massivbauweise mit hochwertigen Materialien
.Großzügiges Wellnessbad en Suite
.Duschbad für Gäste /...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 31.04 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...