Ansprechpartner

DIMAG mbH & Co.KG

Herr Enrico Liebscher

Wer macht mich fertig?

€ 358.000
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
741 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01326 Dresden 
(Hosterwitz/Pillnitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 358.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

+ idyllische Lage an der sächsischen Weinstraße
+ Pillnitz in ca. 5 Minuten
+ Verkehrsanbindung Buslinie 83
+ Autofähre (Elbe) in der Nähe
+ Kindergarten, Schule, Kaufhalle, Bäcker sowie ärztliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 26.05.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

325,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

+ Baujahr 1938
+ Saniert ab 1988 bis 2023
+ Sanierung noch nicht komplett abgeschlossen
+ Finanzierung über SAB Darlehn möglich
+ die Straße vor dem Haus ist 30 km/h begrenzt

Ausstattung

+ teilweise NEU saniert bzw. angefangen:
+ elektr. Anlage NEU inkl. Zählerschrank
+ OG Kunststofffenster mit Rollläden (Straßenseite) NEU
+ EG Kunststofffenster mit Rollläden (elektrisch) NEU, außer Veranda
+ Heizkörper inkl. Verrohrung NEU
+ Warmwasseraufbereitung über Heizung NEU
+ OG Türen und Zargen...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 325.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Hinweis: Die Grundrisse sind...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 64 Bewertungen)

Pfotenhauerstraße 45, 01307 Dresden

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Online-ID: 2g5625v

Referenznummer: 07984

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