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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Annika Kohnke

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 250 8333

LOSLEGEN & DURCHSTARTEN

€ 220.000

Kaufpreis

105,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

504 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39128 Magdeburg

(Neustädter Feld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Neustädter Feld in Magdeburg, in einer ruhigen Seitenstraße. Im Stadtteil gibt es Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
voll klimatisiert
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.08.2024 bis 28.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

278,52 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das EFH wurde um 1935 in Massivbauweise errichtet und nach Übernahme durch die jetzigen Eigentümer um 1990 umgebaut und modernisiert. Um es an Ihre Wünsche anzupassen sind sicherlich Renovierungs- und teilweise Sanierungsmaßnahmen vorzunehmen. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.

Das...

Ausstattung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:

- Klimaanlage im Wohnzimmer (ca. 2023)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss sowie ein weiteres WC im Dachgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis inbegriffen)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

Stichworte
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