Ansprechpartner

m.e. Immobilien GmbH

Herr Markus Efferdinger

Großzügige Büro-/Geschäftsfläche im WDZ I - Wels / Lichtenegg

€ 1.100
Preis/m²
650 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
14
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
4600 Wels 
(Grabenhof)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 1.100 Kaufpreis € 715.000 Betriebskosten € 1.316 Heizkosten € 435

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Lebensmittelmark, Bank, Restaurant und Hotel in unmittelbarer Nähe, 5 Autominuten zur Autobahn A 8 (Passau | Linz) bzw. A1 (Salzburg | Wien) über die Welser Westspange, max. 5 Autominuten ins Stadtzentrum Wels

Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1995

Bezug

nach Vereinbarung

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • gepflegt
  • 12 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

44,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,97

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In optimaler Lage in Wels / Lichtenegg dürfen wir Ihnen eine Bürofläche mit ca. 650m2 zum Kauf anbieten.

Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) mit einer attraktiven und repräsentativen Gebäudegestaltung, werden hier hochwertige Büroflächen mit bester Infrastruktur, Tiefgarage und Freiparkflächen in einem...

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Preisinformation


Netto Kaufpreis, MwSt. ist Ausweisbar, 12 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 650,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 5, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Anbieter der Immobilie

Partner

m.e. Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Ringstraße 29, 4600 WELS

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Markus Efferdinger

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Online-ID: 2gfst5g

Referenznummer: OBGC20240322083639920ef2b3abe25

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