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IWS Wolfgang Schlimgen IVD Immobilien und Bautreuhand

Herr Andreas Bergander

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49(761) 35600

Perfekte Kapitalanlage in Freiburg. Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Rieselfeld.

€ 265.000

Kaufpreis

41,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79111 Freiburg

(Rieselfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Hausgeld

€ 174

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Beste Lage mitten im Stadtteil Freiburg-Rieselfeld.
Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt, in ca. 12-15 Minuten sind Sie in der Freiburger Innenstadt.
Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadtmitte, Universität, Universitätskliniken.
Der Autobahn-Zubringer zur Auffahrt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2011
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 22.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

40,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger - gut vermietete Wohnung mit Mietgarantie - im Freiburger Stadtteil Rieselfeld.
Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2011) mit 67 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Das Wohn-und Schlafzimmer verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca...

Ausstattung

- Moderne Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Balkon
- Kellerraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich von Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeiten auf Zwischenverkauf vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und/oder Haftung auf Vollständigkeit und...