Privater Anbieter

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Helle, sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung inkl. Stellplatz

€ 375.000
Kaufpreis
92,40 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStettiner Str. 31
91207 Lauf an der Pegnitz 
(Kotzenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 375.000 Hausgeld € 268

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Kotzenhof mit direkter Lage am Bannwald in einer ruhigen Nebenstrasse. Busanbindung in die Stadt gibt es direkt um die Ecke.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1997
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.04.2018 bis 06.04.2028

Endenergieverbrauch

95,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Gut gepflegte 4-Zimmer-Wohnung
Das Objekt befindet sich in einem 1997 neu erbauten 7-Parteienhaus im 2.Stock was dann auch schon das Dachgeschoss ist.

Gut geschnitt. Raumaufteilung
Insgesamt umfasst die Wohung 4 Zimmer, hat ein eigenes Gäste-WC mit Dusche, einen Abstellraum direkt an der Küche, einen großzügigen...

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Dokumente

file_pdfGrundriss DG ST31.pdfangle_rightfile_pdfLageplan.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Lauf bis 06042028.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2fes95y

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