Ansprechpartner

Lütkehaus & Brüser GbR

Frau Carmen Lütkehaus

Preissenkung! Wohn- und Geschäftshaus in Ahlen, 1A Lage Fußgängerzone mit viel Entwicklungspotential

€ 1.050.000
Kaufpreis
2 002 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 566 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59227 Ahlen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.050.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Lagebeschreibung:
Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses in Ahlen ist als 1A-Lage zu bezeichnen. Das Objekt befindet sich direkt in der belebten Fußgängerzone von Ahlen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1966

Frei ab

vermietet

  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.01.2015 bis 27.01.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in Ahlen, 1A Lage Fußgängerzone mit viel Entwicklungspotential

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der besten Lagen Ahlens, direkt in der Fußgängerzone. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 1566 Quadratmetern. Die...

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Ausstattung

Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Lage: Ahlen, 1A Lage Fußgängerzone
Baujahr: 1966
Grundstücksgröße: ca. 1566 qm
Gesamtmietfläche: ca. 2002 qm
Heizungsanlage 2014

Entwicklungspotential: sehr hoch

Preisinformation

5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.819,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Lütkehaus & Brüser GbR

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Weststr. 117, 59227 Ahlen

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Frau Carmen Lütkehaus

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fzs45e

Referenznummer: 5973#C6qrA

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