Ansprechpartner

SHIFT Immobilien GmbH

Frau WARKEN Warken

PROVISIONSFREI für Sie: 4-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug

€ 469.000
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseDr.-Rank-Straße 17
82275 Emmering 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 469.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die Wohnung befindet sich im östlichen Teil der Gemeinde Emmering, die einen hohen Naherholungsmehrwert bietet - dafür sorgt der schöne, verzweigte Fluss Amper sowie der entspannende Badesee.

Emmering selbst ist ideal gelegen, um die Schönheit und Kultur von Bayern zu erkunden. Die Gemeinde befindet sich in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.02.2028

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

95,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes in der wunderschönen Gemeinde Emmering, die durch den Fluss Amper und einen Badesee einen großen Naherholungsmehrwert bietet. Auf ca. 79 Quadratmetern lässt es sich hier wunderbar wohnen - oder Sie nutzen das Objekt als sichere...

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Ausstattung

- ca. 79 qm
- 4 Zimmer
- 2. (oberstes) Stockwerk
- Baujahr: 1975
- kein Balkon, aber Anbauerlaubnis
- Kellerabteil, Fahrradkeller
- gepflegter Objektzustand
- vermietet, Mieterhöhung möglich

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Wohnung wird ohne Käuferprovision angeboten.

Die Eigentümer planen, ebenfalls eine zweite, etwas kleinere 3-Zimmer-Wohnung im selben Objekt zu verkaufen. Sprechen Sie uns bei Interesse gern an!

Gerne senden wir Ihnen unser ausführlicheres Exposé zu und stellen Ihnen die Wohnung persönlich vor...

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Anbieter der Immobilie

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Berghamer Straße 20, 83624 Otterfing

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2fnq25y

Referenznummer: SH105

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