Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Jennifer Dahlke
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage auf der Kölner Straße in Troisdorf. Diese Lage zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität aus, was sowohl für die Wohn- als auch Gewerbemietparteien von Vorteil ist.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2003
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.01.2018 bis 09.01.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von großzügigen 441,79 m², das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Die Immobilie ist optimal aufgeteilt: 208,95 m² Wohnfläche gehören zu drei Wohneinheiten, während 181,01 m² Nutzfläche eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet. Diese...
Ausstattung
Die Küchen in den Mietwohnungen gehören dem Eigentümer.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.860,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Wall 28, 42103 Wuppertal
Online-ID: 2hg7b57
Referenznummer: 42540101-070289
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