Ansprechpartner

Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR

Frau Sylvia Eden

Kapitalanlage | Faktor 21,5 | Vollvermietetes 6-Parteien-Haus | Oldenburg | Osternburg

€ 530.000
Kaufpreis
181,70 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
448 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26135 Oldenburg 
(Osternburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 530.000 Heizkosten € 380 Preis/m² € 2.916,90

Provision für Käufer

2,975% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Die Provision ist verdient durch Nachweis oder Vermittlung und ist Fällig bei Notarvertragsunterzeichnung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Hintergrundstück in einer Mischlage im Stadtteil Oldenburg Osternburg. Der Stadtteil überzeugt mit seiner Nähe zur Innenstadt und zum Stadthafen, sowie durch seine gute Infrastruktur.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine vielfältige Bebauung aus, die von...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.10.2024 bis 10.10.2034

Endenergieverbrauch

235,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage in Oldenburg? Dann ist dieses gepflegte und voll-vermietete 6-Parteien Wohnhaus im Oldenburger Stadtteil Osternburg vielleicht schon genau das Richtige für Sie!

Die aktuelle Jahresmiete beträgt derzeit insgesamt 24.060 Euro. Die Wohnung 1 wird nun aktuell...

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Ausstattung

Das Haus verfügt über 6 Mietwohnungen auf zwei Etagen mit einer insgesamten Wohnfläche von ca. 181,70 m². Dazu 6 Abstellräume mit insgesamt ca. 5,22 m² Nutzfläche, sowie 3 Kellerräume mit einer Nutzfläche von ca. 83,46 m². Insgesamt belaufen sich Wohn- und Nutzfläche also auf ca. 270,38 m².

Die gezeigten Wohnungs-Fotos...

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Preisinformation

4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
///// BESICHTIGUNG & INFORMATIONEN

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Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Kleine Kirchenstraße 11, 26122 Oldenburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Sylvia Eden

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gchp5j

Referenznummer: 115920109#GJUNJ

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