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Südwest Invest

Herr Patrick Schätzle

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+49 174-6841453

vermietete Einzimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Löffingen zu verkaufen

€ 109.000

Kaufpreis

41,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79843 Löffingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 109.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Löffingen, einem idyllischen Ort im Herzen des südlichen Schwarzwaldes .Die Lage des Objektes überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Löffingen ist nicht nur ein beliebter Wohnort...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, das im Jahre 1971 in Massivbauweise erbaut wurde. Löffingen bietet eine ruhige und zugleich zentrale Lage für Bewohner, die Wert auf Naturnähe sowie eine gute Infrastruktur legen.

Vor allem überzeugt bei dieser Einzimmerwohnung das Wohn- und...

Ausstattung

- ca. 41,45 qm Wohnfläche
- derzeit vermietet für mtl. 260,00 EUR Kaltmiete + 195,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung
- Außenstellplatz Nr. 4 zusätzlich für 40,00 EUR mtl. vermietbar
- Fenster in 2017 erneuert
- Ölheizung aus 2001
- Einbauküche vorhanden
- zentrumsnah
- 546/ 10.000 MEA

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird gemeinsam mit unserem Kooperationspartner Grießhaber Immobilien- und Verwaltungs- GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Jan Grießhaber, Freiburger Straße 4, 79822 Titisee-Neustadt vermittelt.

Jan Grießhaber
Dipl. Sachverständiger
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