Schreurs Immobilien
Herr Markus Schreurs
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Nr. anzeigenKapitalanlage der Extraklasse - Modernisiertes MFH mit 40 WE in KR-Uerdingen - in TE aufgeteilt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% Käuferprovision vom Gesamtkaufpreis
Lage
Krefeld-Uerdingen, ein Stadtteil mit historischem Charme und direkter Lage am Rhein, bietet eine attraktive Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Eine Kapitalanlage, die sich in unmittelbarer Nähe zum Verein Bayer Uerdingen, dem Stadtpark und dem Covestro Sportpark befindet, profitiert von einer...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 19.05.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
142,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Details
Objektbeschreibung
Diese exklusive Investitionsmöglichkeit umfasst ein achtgeschossiges Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten, das sich auf einem großzügigen Teileigentumsgrundstück von 17.700 m² befindet. Dieses Grundstück ist anteilig den drei Wohnblöcken auf dem Areal zugeordnet und bietet eine parkähnliche Umgebung mit gepflegten...
Ausstattung
Bitte beachten Sie das eigefügte Exposé!
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 237.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 228.420,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis liegt vor!
Stichworte
Gesamtfläche: 2.760,00 m², vermietbare Fläche: 2.760,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 40, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 7.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.94...
Anbieter der Immobilie
Schreurs Immobilien
Uerdinger Str. 600, 47800 Krefeld
Online-ID: 2j7y65r
Referenznummer: 4156