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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Putensen

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1525 2882583

Teilsaniertes Ein oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - auch als Vermietobjekt

€ 249.000

Kaufpreis

157 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 260 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27367 Ahausen

(Eversen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

4760,- Euro Pauschal inkl. MwSt.
Die Maklerprovision versteht sich als Pauschale von 4760,- Euro (dies entspricht 4000 Euro zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Diese Immobilie steht in einer ruhigen Sackgasse bei Ahausen auf einem großzügigem Grundstück.

Ahausen und die Randgemeinden gehören zur Samtgemeinde und dem Schulbezirk Sottrum und bietet unter anderem eine große, ausgedehnte Heidelandschaft, ein dörfliches Vereinsangebot wie den Heimatverein, einen Anglerverein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

sofort

voll unterkellert
2 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.12.2022 bis 08.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

368,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Ein-, oder Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 in begonnener Sanierung wartet auf seine Fertigstellung und kann je nach eigenem Nutzungsbedarf variabel als Einfamilienhaus mit oder ohne Teilvermietung aber auch als reines Mietobjekt mit zwei getrennten Wohneinheiten hergerichtet werden.

Durch zwei separate Eingänge...

Ausstattung

Die vorhandenen 8 Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen, das Erdgeschoß befindet sich nach angefangener Komplettsanierung in einer Art fortgeschrittenem Rohbau. Einige Arbeiten wurden bereits vollendet, insgesamt müssen hier im EG noch alle Räume fertig gestellt werden - wie beschrieben sind einige Materialien wie z.B...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 368kWh, Öl, Baujahr...