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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten nur ca. 450 m vom Binnensee entfernt

€ 180.000

Kaufpreis

58,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23774 Heiligenhafen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Preis/m²

€ 3.103,44

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Frische Brise in der Nähe des Heiligenhafener Binnensees - angenehmes Wohnklima
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in wenigen Gehminuten fußläufig
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale fußläufig
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063886

In Heiligenhafen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Durch die Nähe zum Wasser können Bewohner dieser Immobilie zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln genießen...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Wassernähe von Heiligenhafen (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für eigene Nutzung
+ Regeneration dank eines eingeglasten Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2009, Hausgeld: ca. 272 €
+ Solide Ausstattung der möblierten...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...