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Immobilienhaus

Frau Gabi Müller

Einfamilienhaus mit ausgebautem UG-Wohnraum, Hanggarten und Garage in Ettenheim OT

€ 550.000
Kaufpreis
147,45 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
647 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
77955 Ettenheim 
(Ettenheimmünster)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 550.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Ettenheimmünster in sonniger Hanglage mit traumhaftem Ausblick. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus.

Die Kernstadt Ettenheim mit rd. 14.500 Einwohnern ist eine charmante Barockstadt in der Region Ortenau. Die Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974-1980

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Strom, Holz

Gültigkeit

28.08.2024 bis 29.08.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

138,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit fantastischem Ausblick wird auch Sie begeistern. Mit einer Wohnfläche von rd. 148 m²("+") bietet es ausreichend Platz für Familien, wobei das Dachgeschoss noch weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Bislang ist das Dachgeschoss über eine Holzauszugstreppe zugänglich und wurde nur als...

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Ausstattung

Baujahrestypische einfache Ausstattung im UG und EG
u.a. Holzfenster, Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, PVC), Holzdecken, Zimmertüren Holz hell,
Elektroheizung, Kamin im Wohnzimmer, SAT-Anschluss

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die...

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Anbieter der Immobilie

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Friedrichstr. 57, 77955 Ettenheim

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnlk5a

Referenznummer: 5496#EuJ5i5

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