Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

€ 854.000

Kaufpreis

385 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

607 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79183 Waldkirch

(Kollnau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 854.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kollnau ist ein Stadtteil von Waldkirch im Elztal und grenzt direkt an Gutach. Die idyllische Lage am Rande des Schwarzwalds bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz der ruhigen Umgebung ist Kollnau gut an die B294 angebunden, sodass Waldkirch, Emmendingen und Freiburg schnell...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus auf einem 607 m² großen Grundstück. Das Gebäude umfasst derzeit fünf vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 385 m². Die Wohnungen wurden über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert, entsprechen jedoch nicht mehr dem aktuellen...

Ausstattung

- Baujahr ca.1900
- Grundstücksgröße: 607 m²
- Wohnfläche: 385 m²
- 5 Wohnungen (davon 2 befristet vermietet)
- Ausbaupotenzial im Erdgeschoss mit ca 100 m²
- Vollunterkellert
- Großzügiger Speicher mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christian Rees
Selbstständiger Immobilienberater
Am Schloßberg 4 79350 Sexau
E-Mail: christian.rees@db.com
Telefon: 0761 42991910

Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein
Internet: Schnewlinstraße 11-13 79098 Freiburg
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