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KELLER & KÖNIGS IMMOBILIEN

Herr Jan Keller

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015 ···

Nr. anzeigen

0151-40149987

Renovierungsbedürftiges Traumhaus im Kaffeemühlenstil: Ein Zuhause für die Familie mit großem Garten!

€ 185.000

Kaufpreis

153 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

865 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56746 Kempenich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Preis/m²

€ 1.209

Provision für Käufer

Bei Kaufobjekten in RLP/NRW 3,57 % des notariellen Verkaufspreises inkl. MwSt. vom Käufer und 3,57 % des notariellen Verkaufspreises inkl. MwSt. vom Verkäufer.

Lage

Lagebeschreibung für Kempenich in der Eifel.
Die idyllische Ortschaft Kempenich liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel, einem der reizvollsten Naturgebiete Deutschlands. Dieser charmante Ort befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz, im Landkreis Ahrweiler, und zeichnet sich durch seine einzigartige...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Loggia
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: DVB-T/Antenne
Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.09.2024 bis 18.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

375,51 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Kaffeemühlenhaus im Bauhausstil ist in der Eifel eine echte Seltenheit. Es liegt in erhöhter Lage direkt an der Goldbachstraße in Kempenich und bietet neben seiner besonderen Architektur auch eine idyllische Wohnlage.

Das Kellergeschoss, nahezu auf Straßenniveau, verfügt über eine ans Haus...

Ausstattung

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie weiterhin Interesse an dieser Immobilie haben, laden wir Sie herzlich dazu ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, sei es per E-Mail oder telefonisch. In einem nächsten Schritt benötigen wir von Ihnen einen Kapital- oder Finanzierungsnachweis in Höhe des Kaufpreises, den Sie von Ihrer Bank erhalten...